外墙漏水有好多原因，根据遇到的经验来看，一般都是由这些问题造成的。

1.由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满，也没用防水材料处理，导致水从窗框中渗入。

2.现在的墙体几乎都是由混凝土空心砖砌筑而成，如果外墙贴的是小规格的瓷砖，那缝隙太多，更容易因为防水没处理到位而导致渗漏。

3.窗户与外墙密封不严密，或者是外墙存在过水通道。

4.屋顶节点做法不符合设计要求，封固不严密、开缝、翘边、水落口连接不牢靠，导致下雨后积水无法排出，直接渗透到外墙去。

一般解决方法，先用纳米渗透防水剂把外墙从下到上，再从上到下全部喷涂两遍，这样不但起到清洁外墙的作用，还可以从砖缝处直接渗透到墙体里面，形成一道锁水线。再用外墙强力透明胶防水胶涂刷在外墙表面，形成严密的防水层。双重防水，等于给房子买了双保险，防水可无忧矣。

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